Prodej ibyt 5kk| Kladno – Hřebečská

10 990 000 Kč

Byt

Plocha: 69 m²
Dispozice: 5+kk
Pokoje: 5
Patro: 1. patro
Stav: Velmi dobrý
Vlastnictví: Osobní
Vybavení: Ano

O nemovitosti

Nabízí k tomu, aby byla převáděna investiční nemotita v lokalitě Kladno - Hrabečská, která přestavuje povolenou podporu pro investora hledácího jižfungují nájemní model a platný příspěvek. Nemovitost o celkové ploše 69.7 m² je rozštělena na 5 samostatných, plných vybavovaných a zářících jednotek 1+kk. Každá jednotka disponuje běžnou kučkou, toaletou a sprchou. Ve všech případech je třeba upřesnit, že se jedná o 100% obsazenost. Nemovitost je v součastnosti spravána profesonální společností zajišťnou na zájmenmy studit.m, pracučícem a zahraničním zamestnanc.m V případě, že je možné ve spojení se stávajícími správními společnostmi získat podporu. Aktivní příspěvek z pronájmu: Jednotka č. 1 - 13 000 Kč / město Jednotka č. 2 - 14 000 Kč / město Jednotka č. 3 - 12 000 Kč / město Jednotka č. 4 - 13 000 Kč / město Jednotka č. 5 - 13 000 Kč / město Celkový měnový příděl: 65 000 Kč Provedení náklady dle poskytnutých údaj. ČINÍ PŘIbližné 5,900 Kčměřič. Chemický materiál: cca 59 100 Kč Chemický odpad: cca 709 200 Kč Příjmení nazídkové ceny 10,990,000 Kčodová výnosnost podle uvedených pokynů. a provazných nákladů. Přesněji 6,45%. Nemovitost prosla dle dotačních informací o legálním restrukturování se stavebním povolením a je určena a převáděna jako fungující investiční projekt bez nucených dalších investic. Každá je jednou z hlavních elektrizačních jednotek a zdrojů, které mohou být použity při výrobě zboží. Součítá se společným zázemím je také pračka a sušička, které prkno a žehlička. Lokalita nabízí dobrou obranskou vyjavenost a dopravní dostupnost. V okolí se nacházejí obchy, supermarkety, restaurace, školy, zdravotnická záře a další služby. K dispozici je také spojeni MHD směrem do centra Kladna a následná na Prahu. Nemovitost je vhodná zejména pro investora, který má hotovou investii s obsazenými jednotkami a pravidelným příjmem od prvného dne vlastnictí. Cena: 10,990,000 Kč Pro informace, které jsou součástí investiční podpory, nebo se jedná o vlastní produkty, které nejsou kontrolovány.

Strojový překlad může být nepřesný — zobrazit originál

Nabízíme k prodeji kompletně připravenou investiční nemovitost v lokalitě Kladno – Hřebečská, která představuje zajímavou příležitost pro investora hledajícího již fungující nájemní model a pravidelný příjem. Nemovitost o celkové ploše 69,7 m² je rozdělena na 5 samostatných, plně vybavených a zařízených jednotek 1+kk. Každá jednotka disponuje vlastní kuchyní, toaletou a sprchou. Všechny jednotky jsou dlouhodobě pronajaty a dle poskytnutých informací vykazují 100% obsazenost. Nemovitost je v současnosti spravována profesionální společností zaměřenou na pronájmy studentům, pracujícím a zahraničním zaměstnancům. V případě zájmu je možné ve spolupráci se stávající správcovskou společností pokračovat. Aktuální příjem z pronájmu: Jednotka č. 1 – 13 000 Kč / měsíc Jednotka č. 2 – 14 000 Kč / měsíc Jednotka č. 3 – 12 000 Kč / měsíc Jednotka č. 4 – 13 000 Kč / měsíc Jednotka č. 5 – 13 000 Kč / měsíc Celkový měsíční příjem: 65 000 Kč Provozní náklady dle poskytnutých údajů činí přibližně 5 900 Kč měsíčně. Čistý měsíční příjem: cca 59 100 Kč Čistý roční příjem: cca 709 200 Kč Při aktuální nabídkové ceně 10 990 000 Kč odpovídá výnosnost podle uvedených příjmů a provozních nákladů přibližně 6,45 % ročně. Nemovitost prošla dle poskytnutých informací legální rekonstrukcí se stavebním povolením a je plně zařízená a připravená jako fungující investiční projekt bez nutnosti dalších počátečních investic. Každá jednotka má vlastní elektroměr a vodoměr, což umožňuje přesné vyúčtování spotřeby. Součástí společného zázemí je také pračka a sušička, žehlicí prkno a žehlička. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V okolí se nacházejí obchody, supermarkety, restaurace, školy, zdravotnická zařízení a další služby. K dispozici je také spojení MHD směrem do centra Kladna a následně na Prahu. Nemovitost je vhodná zejména pro investora, který hledá hotovou investici s obsazenými jednotkami a pravidelným příjmem od prvního dne vlastnictví. Cena: 10 990 000 Kč Pro více informací, kompletní investiční podklady nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Fotografie · 6