Commercial space Ostatní, 171 m² — Vinohrady · for rent
66 560 Kč / month
- Area
- 171 m²
- Space type
- Ostatní
- Condition
- Good
- Building
- Brick
- Price per m²
- 389 Kč
Features
- Panorama
Listing data updated on October 30, 2026
About this property
Sale of a working diner, 171 m², Praha 2 - Vinohrady
We offer to take over a fully functioning bistro in the popular location of Prague's Vinohrad, just a few minutes walk from Peace Square. The establishment has a permanent clientele and on Google reviews 4.5 reviews from over 240 reviews. It is transmitted fully equipped and ready for further operation.
Location
* Vinohrady live district with locals and visitors of Prague.
* Within walking distance there is the Square of Peace, the Church of St. Ludmila, the Theatre on Vinohrady and the park Havlíček set (Grebovka).
* There are a number of cafes, wine bars and restaurants nearby.
* A Náměstí Míru Metro Station and tram stops are within walking distance.
* The bistro has a corner glass window and its own entrance from the street.
Disposition and area
The total area is 171 m².
* 1st NP: restaurant hall of approximately 84 m², with ceiling height of almost 3 m, large windows to the street and bar.
* 1. PP: kitchen, storage bar, storage kitchen and dressing room for staff. The storage space can also be used as an office.
* Capacity of up to 40 guests: tables with benches along the walls, long common table, smaller tables and bar seating.
* In warm months it is possible to place up to four tables in front of the diner.
* Guests' toilets are located in the hall on the ground floor of the building.
* The operation is currently open from Tuesday to Sunday; it can be extended for a full week.
Kitchen and operation
* The kitchen is fully equipped with the necessary gastro facilities.
* Two service elevators connect the kitchen directly to the restaurant.
* There is also a freight elevator for supply.
* The plant has separate energy meters, functional air conditioning and wiring.
Conditions
* Long-term lease up to 30. 7. 2031 with possibility of extension.
* Sublease: 66 560 CZK / month + VAT,
* Advances for services and energy (electricity, water, gas): 37 750 CZK / month including VAT.
The accounts shall be settled once a year.
* Departure.
Machine translation may be inaccurate — show the original
Prodej fungujícího bistra, 171 m², Praha 2 – Vinohrady
Nabízíme k převzetí plně fungující bistro v oblíbené lokalitě pražských Vinohrad, jen pár minut chůze od náměstí Míru. Provozovna má stálou klientelu a na Google hodnocení 4,5★ z více než 240 recenzí. Předává se kompletně vybavená a připravená k dalšímu provozu.
Lokalita
* Vinohrady jsou živou čtvrtí s místními obyvateli i návštěvníky Prahy.
* V docházkové vzdálenosti se nachází náměstí Míru, kostel sv. Ludmily, Divadlo na Vinohradech a park Havlíčkovy sady (Grébovka).
* V okolí je řada kaváren, vináren a restaurací.
* Stanice metra A Náměstí Míru a tramvajové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti.
* Bistro má rohovou prosklenou výlohu a vlastní vstup z ulice.
Dispozice a plocha
Celková plocha činí 171 m².
* 1. NP: restaurační sál o ploše přibližně 84 m², s výškou stropu téměř 3 m, velkými okny do ulice a barem.
* 1. PP: kuchyně, sklad baru, sklad kuchyně a šatna pro personál. Skladové prostory lze využít také jako kancelář.
* Kapacita až 40 hostů: stoly s lavicemi podél stěn, dlouhý společný stůl, menší stoly a barové sezení.
* V teplých měsících je možné umístit před bistrem až čtyři stolky.
* Toalety pro hosty se nacházejí v hale v přízemí budovy.
* Provoz je aktuálně otevřen od úterý do neděle; lze jej rozšířit na celý týden.
Kuchyně a provoz
* Kuchyně je kompletně vybavena potřebným gastro zařízením.
* Dva obslužné výtahy propojují kuchyni přímo s restaurací.
* K dispozici je také nákladní výtah pro zásobování.
* Provozovna má samostatná měřidla energií, funkční vzduchotechniku a elektroinstalaci.
Podmínky
* Dlouhodobá podnájemní smlouva do 30. 7. 2031 s možností prodloužení.
* Podnájemné: 66 560 Kč/měsíc + DPH,
* Zálohy na služby a energie (elektřina, voda, plyn): 37 750 Kč/měsíc včetně DPH.
Vyúčtování probíhá jednou ročně.
* Odstupné.
Photos · 8