Commercial space Restaurace, 62 m² — Žižkov · for rent
Price on request
- Area
- 62 m²
- Space type
- Restaurace
- Floor
- Floor 1
- Condition
- New building
- Building
- Brick
- Address
- Prokopova 10
Features
- Panorama
Listing data updated on August 28, 2026
About this property
The space is located in an attractive part of Prague 3 - Žižkov, near Karlín, in a location combining residential housing, offices, services and daily urban life.
A great advantage is the building itself, where there are apartments and office spaces. The cafe can naturally reach not only the residents of the area, but also employees of offices and visitors of the building.
Main advantages of space:
area of 61,5 m²
space intended for café operation
condition Shell & Core
possibility to create the interior completely according to your own concept and brand
flexible layout for the coffee shop, bar and service facilities
possibility to create modern and visually attractive space
potential clientele directly in the building thanks to a combination of residential and office space
attractive location Žižkov / close to Karlín
good availability of public transport
possibility of long term rental
The space can be an interesting choice both for the established coffee shop brand looking for a new branch and for a new concept focused, for example, on speciality coffee, breakfast, brunch, desserts or modern neighborhood café.
The Shell & Core status gives the future operator a great advantage - it is not necessary to adapt to the previous interior and the entire space can be designed from the beginning to match a specific operating model, visual identity and target group.
Price: on request
For more information, ground plan, technical documentation and arrange a personal visit please contact me.
Machine translation may be inaccurate — show the original
Prostor se nachází v atraktivní části Prahy 3 – Žižkov, v blízkosti Karlína, v lokalitě kombinující rezidenční bydlení, kanceláře, služby a každodenní městský život.
Velkou výhodou je samotná budova, ve které se nacházejí byty i kancelářské prostory. Kavárna tak může přirozeně oslovit nejen obyvatele okolí, ale také zaměstnance kanceláří a návštěvníky budovy.
Hlavní přednosti prostoru:
plocha 61,5 m²
prostor určený pro kavárenský provoz
stav Shell & Core
možnost vytvořit interiér kompletně podle vlastního konceptu a značky
flexibilní dispozice pro kavárenskou část, bar a obslužné zázemí
možnost vytvoření moderního a vizuálně atraktivního prostoru
potenciální klientela přímo v budově díky kombinaci rezidenčních a kancelářských prostor
atraktivní lokalita Žižkov / v blízkosti Karlína
dobrá dostupnost MHD
možnost dlouhodobého pronájmu
Prostor může být zajímavou volbou jak pro zavedenou kavárenskou značku hledající novou pobočku, tak pro nový koncept zaměřený například na specialty coffee, snídaně, brunch, dezerty nebo moderní neighborhood café.
Stav Shell & Core poskytuje budoucímu provozovateli velkou výhodu – není nutné přizpůsobovat se předchozímu interiéru a celý prostor lze od začátku navrhnout tak, aby odpovídal konkrétnímu provoznímu modelu, vizuální identitě a cílové skupině.
Cena: na vyžádání
Pro více informací, půdorys, technické podklady a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Photos · 5
